مروری بر ماده ۱۰۱ قانون شهرداری ( تفکیک و افراز اراضی )
تفکیک عبارت است از تقسیم مال غیر منقول به قطعات کوچکتر. مثلا قطعه زمین هزارمتری را به چند قطعه کوچکتر مجزا کردن خوا ه مالک آن یک نفر باشد یا چند نفر. افراز نیز یعنی جداکردن سهم هریک از شرکا در ملک موردنظر به نسبت تعیین شده. بنابراین افراز در جایی معنی می دهد که بیش از یک مالک وجود داشته باشد.
قانون وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها
قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها مصوب ۲۹ آبان ۱۳۶۷ است.
شهروند کیست؟
در تعریف شهروند می توان گفت که شهروند کسی است که حقوق فردی و جمعی خود را می شناسد و از آنها دفاع می کند. قانون را می شناسد و به آن عمل می کند و از طریق آن مطالبه دارد.
مقررات شهرداری برای تمام ساکنان شهر لازم الاجرا است
بر اساس ماده ۵۷ قانون شهرداری، اجرای مقررات شهرداری که جنبه عمومی دارد و به تصویب انجمن رسیده پس از اعلام برای تمام ساکنان شهر لازم الاجرا است.
صدور پروانه ساختمانی جزء وظایف شهرداریها است
بر اساس ماده ۲۴ قانون شهرداریها، ۲۴- صدور پروانه برای تمام ساختمانهایی که در شهر ساخته میشود، جزء وظایف شهرداریها است.
ضوابط و مقررات مربوط به تأمین فضاهای عمومی و خدماتی شهرها
ضوابط و مقررات مربوط به تأمین فضاهای عمومی و خدماتی شهرها مصوب جلسه مورخ سوم دیماه ۱۳۶۹ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران است.
جریمه دیوارنویسی چیست؟
بر اساس ماده ۹۲ قانون شهرداری، نوشتن هر نوع مطلب یا الصاق هر نوشتهای بر روی دیوارهای شهر ممنوع است مگر در محلهایی که شهرداری برای نصب و الصاق اعلانات مشخص کرده است.
آشنایی با قانون ایجاد شهرهای جدید
شهر جدید به نقاط جمعیتی اطلاق میشود که در چارچوب طرح مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خارج از محدوده قانونی و حریم استحفاظی شهرها برای اسکان حداقل ۳۰ هزار نفر به اضافه ساختمانها و تأسیسات مورد نیاز عمومی، خدماتی، اجتماعی و اقتصادی ساکنان آن پیشبینی میشود.
نحوه تغییر کاربری اراضی شهری
از مهمترین ضوابط و مقررات طرح تفصیلی مشخص کردن کاربری زمینهای واقع در محدوده قانونی طرح است.
وظایف شهرداریها در حریم شهر چیست؟
طبق ماده ۹۹ قانون شهرداری، شهرداریها مکلف هستند در مورد حریم شهر اقداماتی را انجام دهند.